美国为什么会有 Spruce Creek 这样的住宅型航空小镇?

美国为什么会有 Spruce Creek 这样的住宅型航空小镇?

美国出现的住宅型航空小镇，如Spruce Creek，实则名为airpark。这类住宅区指的是“飞入式社区”，其特点是围绕一个机场建设，居民各自拥有飞机，飞机通常停放在与住宅连接的机库内。从字面上理解，airpark更像是一个住宅区，与我们熟知的山庄、花园类似。

每个小区的开发商提供独特服务吸引特定的买家。比如，养老社区通常设有高尔夫球场、方便老年人行走的坡道等设施。许多高端社区则是封闭式，车辆进出需刷卡，以确保社区安全。

而Spruce Creek社区则是一个封闭式社区，其特色在于机场。从卫星图中可见，社区以机场为核心布局，主路是机场路，此外还设有高尔夫球场等设施。

该机场属于社区所有，即所有住户共享。为确保机场能服务于各家飞机，住户需向社区管理协会缴纳特定物业费，如2005年为786美元，2009年涨至1350美元（当前费率未知）。与一般封闭社区物业费相比，这笔费用并不算高，通常月费在50到100美元，用于维护道路、照明、公共设施、球场等。

那么，为何选择居住在这样的社区呢？朋友曾提过，他公司里有位同事热爱飞机，热衷于飞机的维护与改造，甚至可能自己制造飞机。对他而言，飞机库必须紧邻住所，就像车库一样，随时能外出飞行、维修飞机，甚至自己制造飞机。因此，他购房时只有一个选择，即靠近机场、与跑道相连的社区。

显然，Spruce Creek社区就是为了满足这类飞机爱好者的需求而诞生的。